Cuánto debe ser el incremento del canon de arrendamiento en el 2022

Conozca sus derechos y hágalos valer

Es importante conocer sus derechos y sobre todo hacerlos valer en temas cómo los arrendamientos.

Si usted tiene en arriendo un apartamento, casa, o es inquilino de un apartamento o una casa o un bien inmueble, recuerde las siguientes pautas.

La ley de arrendamiento manifiesta que el aviso del incremento del canon el valor mensual debe hacerse por correo certificado o una carta manifestándole al inquilino que el propietario o arrendador incrementará el valor de la mensualidad de acuerdo al IPC que en el caso de Colombia en el año 2021 fue de 5, 62%. «Ley 820 del 2003 Artículo 20. Reajuste del canon de arrendamiento. Cada doce (12) meses de ejecución del contrato bajo un mismo precio, el arrendador podrá incrementar el canon hasta en una proporción que no sea superior al ciento por ciento (100%) del incremento que haya tenido el índice de precios al consumidor en el año calendario inmediatamente anterior a aquél en que deba efectuarse el reajuste del canon, siempre y cuando el nuevo canon no exceda lo previsto en el artículo 18 de la presente ley.«

Quiere decir que a usted no le puede cobrar más de este valor toda vez que se encontraría fuera de la ley.

Este es el máximo valor al cual se puede incrementar el canon de arrendamiento de manera anual siempre y cuando se debe tener en cuenta que se haya cumplido un año desde la suscripción del contrato de arrendamiento.

Dejamos claro que esto aplica solamente para arrendamiento de vivienda urbana no aplica para locales comerciales.